一套跃层公寓，一对孤男寡女。美貌的空姐冉静，偶喝醉不省人事后，被游戏设计师陆飞“捡”回家中，孤男寡女，却一夜相安无事。
桃花美事接踵而至，陆飞次日在家中撞上陌生美女浴室洗澡，殊不知，都是冉静布下的美人计，试试他的底真是柳下惠还是伪君子。酥胸半敝的乐妹妹对陆飞“色诱”未遂，更坚定了冉静对陆飞的判断。
之后，冉静找借口搬进陆飞公寓借住，定下23条同居规则，要求井水不犯河水。
陆飞本是个老实呆板的人，对爱情一窍不通近乎有点“爱冷淡”，可是偏偏正要设计一款“与爱情有关的游戏”，冉静的突然出现打乱了他的宅男生活，他一心想着赶紧犯规，撵冉静走人。伴随着在客厅贴满的“同居规则”小条，在相处的过程中，二人不断产生摩擦，感情却在摩擦中逐步升温……
